母婴专题

首页 > 母婴专题 > 产后  > 月嫂 > 保洁费可以入主营业成本吗

专题导读:产后恢复是每个妈妈必经的历程,在坐月子期间首要之事就是恢复健康及身体的保养,饮食、疾病、避孕、减肥、大姨妈等从这些方面的常识性问题都是每个妈妈需要了解的,希望专题以下内容能帮到你们!

保洁费可以入主营业成本吗-经验分享

  •     沌口一小区自治 物业费不涨反降

        交费率上升到90%,管理成本下降

    沌口普天居贤苑小区自治后,管理成本下降了马振华 摄

        你听说过物业费不涨反跌的吗?别不信,真有。昨天,沌口普天居贤苑小区业委会委员给业主打电话,告诉他们物业费降了。在物业费节节攀升的今天,该小区成为我市首个逆市降物业费的小区。

        普天居贤苑是个有10年历史的小区,去年6月物业公司撤出了小区,原因是物业费收费率只有30%,物业公司亏了几万元,并且没有扭亏的希望,只能退出。小区业委会随后找新的物业公司,都嫌每平方米0.5元的物业费太便宜不愿接手,有一家物业公司提出物业费涨到1元,被业委会回绝,因为这意味着物业费收费率更低,小区将陷入恶性循环。

        “我们没有办法,只能选择自己自治。”业委会主任老郭说,刚接手时先从降成本入手,原来物业公司管理层工资开支要2万多元,现在业委会5人担负起管理职能,每人发补贴600元,一个月就节约了2万元。

        业委会保留了之前物业公司的12位保安、保洁,维持小区正常运转。一个月1.5万多元的人工成本和4000多元的公用设施水电费,迫使小区必须提高物业费收费率。业委会委员率先交一年物业费,然后发动街坊交,对小区进行改造,获得业主们认同,收费率稳步增长至90%。

        老郭给记者算账:现在月支出2万多元,而小区停车费收入有1万多元,再加上物业费,小区物业管理自治不但没有入不敷出,甚至还有富余。业委会征求业主意见后,决定把物业费降到每平方米0.4元,并且免交垃圾清运费5元。

        老郭说,现在很多物业公司陷入“物业费低—涨物业费—收费率更低”的怪圈,他们小区业主自治就打破这一怪圈,希望通过降物业费得到更多业主认同,使小区运转进入良性循环。

        对于小区业主自治,老郭认为并不是没有风险。眼下承担着物业管理职能的业委会即将到期换届,老郭担心如果换人后出现委员管理经验不足、责任心不强等情况,业主自治能否顺利就难说。(记者马振华)

  •   小区里、马路上,很多商家为拓展业务,雇人四处散发、张贴印有服务内容的名片。前天中午,合肥一高校学生小王在华地学府名都小区里散发名片时,被物业人员碰了个正着。对方不仅让他清理了当天张贴的名片,还让他缴纳了100元保洁费。昨天上午,小王拨通了热线,称100元保洁费是小区物业“违规罚款”。

      小王说:已经清理完,还是要交钱

      小王今年22岁,是合肥某高校的学生。再过几个月,小王就要毕业了,找工作的事情一直让他很头疼。前不久,他在一家家政公司找到了工作。“平时有活的时候,出去做保洁;没活的时候,就去小区拓展客户。”

      前天中午,他被公司派去拓展业务,地点在望江路华地学府名都小区。“太倒霉了,当时我正在2号楼贴名片,正好被物业的人撞上了。”小王说,根据物业人员要求,他将当天已经张贴的名片全部清理干净。“可是,当我准备离开时,物业人员却不给我走,让我交100元罚款。”小王自知有错在先,便交了这笔钱。回到公司后,同事告诉他:“物业凭什么收罚款,他们给你票据了吗?”小王觉得同事说得对,加上自己刚找到工作,身上只有几百元,囊中羞涩,便又回去找物业理论。

      物业说:并不是罚款,而是保洁费

      昨天上午,小王在找到物业的同时,也拨打了110。“民警当时就协调说,物业要给我开收据。后来民警有事先走了,我等了一会儿。看他们还没开好收据,就离开了。”当天下午,记者联系到小区物业一名王姓主管。“我们是收了100块钱,但不是罚款,是保洁费。”王主管说,“他(指小王)已经不止一次在我们小区张贴名片了。每次我们都是雇佣保洁员去清理。这次正好被我们逮到了,虽然他把当天贴的清理掉了,但之前的清理成本,应该由他来承担。我们当时也和他说清楚了,他也是自愿交的钱。”

      律师说:有权去制止,不能强行收

      物业有权收取小王100元保洁费吗?针对此事,安徽徽商律师事务所程永清律师认为,小王在小区张贴小广告,影响小区美观,物业有权制止。双方在协商一致的情况下,物业可以向小王收取保洁费,并开具收据,但物业不能强行收取。若双方发生纠纷,可报警处理。新安晚报 作者: 胡广

保洁费可以入主营业成本吗-热门问答

Q:公司聘请外面员工搞卫生,付款金额,公司要到税务局代开这“保洁费”发票,这税率多少,可以免税吗?
服务业,应缴付款金额5%的营业税。营业税的7%(或5%)的城建税,营业税的3%的教育费附加。以及付款金额1-2%的个人所得税。可能还有一些地方附加,各地不一样。总共加起来大约为支付金额的8-9%。如果收入达不到5000元,可以免征营业税,同时免征城建税和教育费附加。5000元以上,所有项目均不免征。
Q:业公司购买的保安保洁用服装 对讲机是否计入主营业务成本 新法规取消了待摊费服装想摊销如何处理,谢谢
保安保洁用服装 对讲机等不是计入主营业务成本,而是计入管理费用,一次性摊销。.求高人指教
Q:保洁服务公司主营业务成包括哪些?服务人员工资可以算主营业务成本吗?.高手请帮我一下
服务人员工资可以算主营业务成本,还包括使用的材料、设备折旧等。
Q:摩登辣妈主营业务有哪些?
你好,产后可以用束缚带,断奶以后在减肥如果母乳期减肥会影响奶水的,自己身体也吃不消,

相关热门专题

保洁费可以抵扣吗| 保洁服务行业主营业务成本| 保洁费可以记入服务费吗| 保洁费可以记入劳务费吗| 保洁费可以入主营业成本吗| 保洁费能入主营业务成本吗| 保洁费用可以做成本吗| 保洁公司有营业成本吗| 保洁劳务工资可以做成本吗| 保洁公司主营业务成本|